不動産会社の選び方 | 瑞穂市周辺の不動産をお探しなら株式会社ラージ不動産にお任せ下さい。

家やマンション、土地を売却する際、実際に売却活動を進めるのは依頼する不動産会社です。不動産売買では大きな金額が動くため、慎重に判断する必要があり、信頼できる不動産会社を選ぶことが売却成功のコツとなります。

こちらでは岐阜県瑞穂市で不動産売買を行っている株式会社ラージ不動産が、不動産会社の選び方をご紹介します。必要な専門知識を持ち、地域のことを熟知して、お客様のご要望に沿った売却活動を進めてくれる不動産会社を選びましょう。

不動産売却においては、「早く売って現金化したい」「時間がかかってもいいので、できるだけ高値で売りたい」「近所の人に知られずに売りたい」など、様々な事情があることでしょう。

不動産会社の都合ではなく、売り主の事情・要望を事前に確認し、それに沿った売却活動を行ってくれる不動産会社を選ぶことをおすすめします。

「高く売りたい」「早く売りたい」など売り主の要望に沿った売却活動を行うためには、積極的な販売活動が必要です。折り込みチラシや住宅情報誌、新聞、ホームページなどメディアへの掲載から、電話やDMなどの個別営業まで、様々な営業手法をとってくれる会社へ販売を依頼しましょう。

不動産会社が「これくらいで売れそう」と提示する査定価格は、あくまで想定の価格。高く査定をつけてくれる会社に依頼すれば、その価格で売れるというわけではありません。「査定価格＝売却価格」ではないのです。

中には、売却を依頼してもらうことを最優先に、根拠の無い高額査定を提示する業者も。相場とかけはなれた高額査定をつける業者には注意しましょう。

不動産を売るのであればCMでよく見るような大手に依頼すれば安心だと思っていませんか？　大手業者は全国的なネットワークを持っていますが、社員の異動頻度が多く地元の細かな情報を知らない営業マンが散見されます。

一方、地元で長期にわたり営業している地域密着型の不動産会社であれば、地域事情に詳しく、地元の顧客を多く抱えていることが多く、さらに独自のネットワークを駆使して買い主を見つけてくれます。また、打ち合わせしやすく、売買後も相談しやすいので安心です。

お客様の大切な不動産の売買ですから、信頼できる不動産会社に依頼したいもの。しかし中には、免許を持っていないブローカーもいますので、まずは不動産をきちんと取り扱うことができる会社かどうか、宅地建物取引業免許の有無を確認するようにしましょう。

また、高額な査定をつけてくる会社にも要注意です。結局、高い査定額では売れず、後から大幅な値下げをすすめてくることもあります。複数の不動産会社と直接話をして、相手の応対態度からしっかり見極めましょう。調子いい話ばかりしてくる会社にはご注意ください。

• 株式会社ラージ不動産は不動産を通して、お客様に「喜び」を感じてもらう仕事をします。
• 株式会社ラージ不動産は不動産を通して、「人」同士のお付き合いを深めます。
• 株式会社ラージ不動産は不動産のプロとして、お客様の「想い」を叶えるお手伝いをします。

私たち株式会社ラージ不動産は将来ビジョンを持っていません。なぜなら当社は、「将来」ではなく「今」が大切と考えているからです。

将来のことは誰にも分かりません。自分のことでも分からないのに、お客様の将来について「きっと将来はこうなりますよ」と、無責任に予言できません。

私たちが大切にしているのは、お客様の「今」です。私たちは、不動産売買によって、お客様に「今」ご満足いただけるように精いっぱい努めています。